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最近，有网友晒出相片：白色招牌上「HEYTEA喜茶」字样与公仔Logo被悄然拆下，只剩空荡荡的白底，似乎
「上星期才买了买一送一，这周就没了？」、「昨日路过还在运营」，网友的留言里满是错愕，直言「大事不妙」！
更令人费解的是，这家店长时间以「排长龙」著称，高峰期部队乃至让顾客望而生畏。
「无法平衡收入与租金，生意再好也难扛」、「中环地段，租金离谱谁顶得住」——网友的估测不无道理。
该店2024年12月才进驻中环威灵顿街，以月租9万港元租下750呎（约70平方米）舱位。
黄金地段当然带来客流，但天价租金却如一把悬顶之剑。当「排队盛况」难转化为满足赢利，「网红」光环毕竟难敌实际压力。
2018年12月，喜茶首店登陆沙田新城市广场，引爆「排队5小时」的盛况。
次年乘势而上，全港分店一度达8间。但是，尔后数年遭受应战，门店网络缩短至仅剩铜锣湾年代广场一店。
中环店作为其2024年重返中心商业区的重要落子，现在黯然离场，无疑是一次波折。
但喜茶中环店的忽然撤离，为这股热潮投下疑问：内地茶饮品牌的香港之路，真的顺利吗？
另一个与喜茶很相似的奶茶品牌——奈雪的茶现在也只剩下尖沙咀K11一家分店了。
蜜雪冰城自2023年12月攻港，短时间迅速将分店扩张至9间，并于本年3月3日在香港挂牌上市，上市首日便大涨43%，总价值超越1093亿港元。
但香港的租金昂扬，蜜雪冰城单杯价格约在$9至$20之间。有网友算过一笔账，按旺角月租20万来算，除掉人工、资料本钱，每分钟要卖出2.5杯柠檬水才不至赔本。
瑞幸咖啡上一年12月攻港，定价是内地价格的翻倍，网友戏以为「加几块钱就能喝更好的」，不用必定选瑞幸。但现在气势仍旧很猛，只是半年就已开了12间店，未来或许还会增加，有待调查。
关于喜茶来说，香港黄金地段的天价租金蚕食着每杯奶茶的赢利。当「流量」难变「留量」，网红热度毕竟要让坐落可继续的盈余模型。
喜茶的进退，恰是内地餐饮品牌征战香港商场的缩影。中环店熄灯，是喜茶香港战略的调整，仍是内地茶饮「过江热」的降温信号？
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